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主题:买房想提前还款,先别冲动,看明白再还

发表于2016-09-21
标签:还款额 工作人员 借款人 提前还贷 提前还款 

提前还款:三种方式先定好


   据了解,每天年底或年初,都会有不少人到银行办理提前还贷,据工行信贷部工作人员介绍,提前还贷需要保证以前月份没有逾期且当月贷款也已还清;同时要求,按照银行规定的时间,将贷款全部一次还清或部分还清。

据介绍,提前还款是一门学问,一要选择好按期还贷方式;二要选择好提前还贷方式。


目前各银行执行的还贷方式有三种:


一是剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;


二是剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;


三是剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。


提前还贷:几个细节要知道


据银行信贷部工作人员表示,提前还贷首先要了解要求。


该工作人员提醒,如果您想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。


银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。


此外,各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。


其次提前还贷文件需要准备好。借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。


另外,提前还贷勿忘解抵押。


借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。


客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的各项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。



发表于2016-09-21
karry_lu,您好!您所发的帖子“买房想提前还款,先别冲动,看明白再还”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2016-09-21

长知识了!!

发表于2016-09-21

指路明灯,买房无忧

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